Двустаен апартамент с тераса в Кръстова вада, София

Цената на имота е с около 45 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Кръстова вада (302 имота) — 3 928 €/м² срещу 3 115 €/м².

Апартаментът е разположен в град София, квартал Кръстова вада, в нова сграда от 2023 година. Жилището е с площ от 56 кв.м и се намира на 2-ри етаж от общо 6. Разпределението включва входно антре, спалня, хол с кухненски бокс и тераса, баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е тухлена, с Акт 16, оборудвана с асансьор, контролиран достъп и затворен комплекс. Апартаментът е отопляем и охлаждан с климатици, а изложението е югозападно. Локацията е удобна, близо до метростанция Витоша, Южния парк, мол Парадайз и други удобства. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с оглед на търсенето в района. В заключение, имотът предлага балансирано съчетание между удобство, функционалност и локация в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 821 €. Наемът покрива 84% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кръстова вада