медиана 2 935 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 714 €/мес наем · доплащаш ~ 289 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~16 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Красно село (49 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 32 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 16 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Красно село (49 имота) — 2 670 €/м² срещу 2 935 €/м².
Двустаен апартамент с площ 63 кв.м, разположен в квартал Красно село, София. Имотът се намира на 10-ти етаж от 14 в нова сграда, строителство тухла, 2027 г. строеж.
Разпределението включва просторна всекидневна, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, склад и лоджия, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е с висококачествено строителство, включващо шумоизолация, троен стъклопакет и водно подово отопление, а общите части са изградени с естествени материали. Има асансьор и възможност за паркиране с опция за гараж с зарядна станция за електромобили.
Локацията е удобна, с бърз достъп до бул. Никола Мушанов и метростанция Овча купел, както и близост до търговски обекти като ритейл парк HOLIDAY PARK.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и сигурност в затворен комплекс.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 746 €, а очакваният наем за района — 714 €. Наемът покрива 96% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 2 520 € (1.5%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Красно село
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 935 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 714 €/мес наем · доплащаш ~ 289 €/мес
медиана 2 958 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 940 €/мес наем · доплащаш ~ 197 €/мес
медиана 2 935 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 714 €/мес наем · доплащаш ~ 462 €/мес
медиана 2 935 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 714 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 891 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 815 €/мес наем · доплащаш ~ 352 €/мес
медиана 2 958 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 940 €/мес наем · доплащаш ~ 790 €/мес
медиана 2 958 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 940 €/мес наем · доплащаш ~ 1 101 €/мес
медиана 2 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 815 €/мес наем · доплащаш ~ 671 €/мес