Продажба +24% над пазара

Тристаен апартамент с две спални в Красна поляна 3, София

София Красна поляна 3
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 185 000 € 2 983 €/кв.м
Очакван наем 646 €/мес
Площ
62 м²
Етаж
8 / 14
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~646 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
всекидневна
кухня
спалня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
изток/юг изложение
асансьор
добра локация
Недостатъци
нужда от освежаване

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

E, S
Изложение на имота

Детайли

Площ62 м²
Стаи2
Бани1
Етаж8 от 14
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Красна поляна 3, град София, на ул. Орлица. Разпределението включва входно антре, всекидневна, кухня, две спални, баня с тоалетна и балкон, като кухнята е преместена в антрето за по-добра функционалност. Жилището е в сграда от 1980 г. с енергийно ефективно строителство (EPC), на 8-ми етаж от 14, с асансьор и контрол на достъпа. Локацията е удобна, с близост до магазини, училища, детски градини и градски транспорт, а паркирането е свободно. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на доброто изложение и светлината.

Описание от продавача

Агенция 'БЕСТ ИМОТИ КОНСУЛТ' има удоволствието да ви представи, хубав и светъл апартамент за продажба в кв. Красна Поляна.
ЛОКАЦИЯ: Жилището е с много-добро местоположение за района, в непосредствена близост до Хранителни магазини, детска градина, училище, спирки на разнообразен градски транспорт, банкови клонове и пазар Красна поляна.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: входно антре, всекидневна, кухня, спалня, баня с тоалетна и балкон.
В момента апартаментът е преустроен на 3-стаен, като кухнята е изнесена в антрето, а на нейно място е направена втора спалня с усвоен балкон.
ИЗЛОЖЕНИЕ: ИЗТОК/ЮГ
Апартаментът е в добро общо състояние, продава се полуобзаведен. Поради доброто изложение което има жилището е много светло и топло. Входа е добре поддържан, видеонаблюдение, два асансъора. Мазе/2кв./.
Паркирането е на свободен принцип, няма зони в района.
Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.
За повече информация и огледи: Веселин Панайотов 0878 662612

Приблизителна локация