Продажба+44% над пазара

Двустаен апартамент в София, Красна поляна 3

СофияКрасна поляна 3

Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба140 000 €2 916 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

48 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

С НАЕМАТЕЛ! НОВА БАНЯ! НОВА КУХНЯ! ПВЦ ДОГРАМА!

На Вашето внимание представяме светъл и просторен апартамент за ремонт, с отлична локация, в сграда с паркинг на тихо място с общирни междублокови пространства с много зеленина.

Изключително комуникативен - в близост спирки на градския транспорт, метростанция Вардар, Стадион Септември, 92 СУ 'Димитър Талев', ДГ 54 Детска градина Дъга, Медицинска академия, бул. Възкресение, бул. Никола Мушанов, Нов Български университет(НБУ), Красно село, места за развлечение и отдих.

Добре поддържана панелна кооперация, с отлични общи части, сменена входна врата, сменена дограма, работеща домофонна система и контрол на достъп, с отзвичиви и културни съседи.

ИМОТА ДО СЕГА СЕ ОТДАВА ПОД НАЕМ НА 750лв

Просторен и светъл - 47.04кв.м чиста жилищна площ, заедно с 1.520% идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху терена. МАЗЕ.
Всички стаи са ориентирани изцяло на ЮГ и Изток.

Разпределение: Стая, хол, баня с тоалетна, антре, тераса

Естествен паркет. Саниран. Смененo ВиК. Ремонтирана кухня. Ремонтирана баня.

За повече информация и оглед, моля, обадете се на посочения телефон.

Екипът на GnD Services с радост ще Ви съдейства при необходимост за отпускане на банков кредит на най-добри условия, като избора на банка ще направим заедно, спрямо нуждите и възможностите Ви.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.