ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба276 300 €3 328 €/м²
Очакван наем744 € /мес
Площ
83 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2021
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 226 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 482 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.7% · 9 800 €
  1. 266 500 €27 Януари 2026Първоначална цена
  2. 276 300 €▲ 9 800 € (3.7%) 9 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продаваме прекрасен, двустаен апартамент, със застроена площ от 63,45м2.
Жилището е напълно обзаведено и оборудвано.
Ползвано е две години, от което следи почти не са забележими.
Отоплението и топлата вода са осигурени от ТЕЦ. В жилищните помещения са монтирани климатици, а за периодите на профилактика има предвиден бойлер.
Налично е прилежащо складово помещение, с площ от 4,29м2.
Сградата е въведена в експлоатация през 2021-ва година и е с много добре поддържани общи части. Намира се на ул. 'Царибродска' 107.
В сградата продаваме и други подобно обзаведени апартаменти - двустайни и един тристаен.
Имотите са собственост на фирма и цената е с включен ДДС.
Още наши оферти можете да намерите на www.universi.bg

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района