SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 20 January 2026 Updated: 7 July 2026
Sale276,300 €3,328 €/m²
Expected rent746 € /mo
Area
83 m²
Floor
2 / 8
Construction
Brick
Year
2021
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment1,226 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent746 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 480 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 3.7% · 9,800 €
  1. 266,500 €27 January 2026Първоначална цена
  2. 276,300 €▲ 9,800 € (3.7%) 9 February 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Продаваме прекрасен, двустаен апартамент, със застроена площ от 63,45м2.
Жилището е напълно обзаведено и оборудвано.
Ползвано е две години, от което следи почти не са забележими.
Отоплението и топлата вода са осигурени от ТЕЦ. В жилищните помещения са монтирани климатици, а за периодите на профилактика има предвиден бойлер.
Налично е прилежащо складово помещение, с площ от 4,29м2.
Сградата е въведена в експлоатация през 2021-ва година и е с много добре поддържани общи части. Намира се на ул. 'Царибродска' 107.
В сградата продаваме и други подобно обзаведени апартаменти - двустайни и един тристаен.
Имотите са собственост на фирма и цената е с включен ДДС.
Още наши оферти можете да намерите на www.universi.bg

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 4% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 203 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Active Business
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby