Продажба -2% под пазара

Тристаен апартамент с паркомясто в Център, ул. Веслец, София

София Център
Публикувано: 10 Март 2026 · Обновено: 10 Март 2026
Продажба 260 000 € 3 466 €/кв.м
Очакван наем 1 092 €/мес
Площ
75 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
1940
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 092 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухня
трапезария
балкон
спалня
баня
тоалетна
антре

Предимства и недостатъци

Предимства
паркомясто във вътрешен двор
контролиран достъп
близо до метро
естествен паркет
Недостатъци
по-стара сграда
отопление на ток

Удобства

С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа

Изложение

Y, N
Изложение на имота

Детайли

Площ75 м²
Стаи2
Бани2
Етаж3 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1940 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в тухлен блок от 1940 г. в Център, София, на ул. Веслец.

Разпределението включва хол, отделна кухня с трапезария и усвоен балкон, спалня, баня с душ кабина, отделна тоалетна и антре.

Жилището е с ПВЦ дограма с троен стъклопакет, естествен паркет и теракот, отопление с климатици и топла вода на ТЕЦ.

Блокът е с контролираен достъп и добре поддържани общи части, а към имота има паркомясто във вътрешния двор, мазе и таван.

Локацията е удобна, близо до метростанция Лъвов мост и множество транспортни връзки, подходящо за живеене или инвестиция.

Описание от продавача

Напълно обзаведен, непреходен апартамент в тухлен блок до пл. Лъвов мост. Намира се на 2-ри жилищен етаж от 6 и с квадратура от 75кв.м., като чистата площ е 68кв.м. Изложения юг, север. Състои се от хол, отделна кухня с трапезария и усвоен балкон, спалня, баня с душ кабина, отделна тоалетна, антре. Дограмата е ПВЦ с троен стъклопакет, а настилките са естествен паркет и теракот. Отоплението е на ток с климатици в хола и спалнята. Топлата вода е на ТЕЦ. С паркомясто в двора на блока, който е с контролиран достъп с дистанционно. Добре поддържани общи части и ограничен достъп с чип система. Към имота има мазе - 3.09кв.м., както и таван - 5кв.м. Намира се до множество спирки на превозни средства и метростанция Лъвов мост.
ОСНОВЕН БОНУС: Към апартамента има паркомясто във вътрешния двор на блока изключителна рядкост и удобство за центъра на София!
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция (Airbnb/дългосрочен наем), поради близостта си до метрото и центъра.

Приблизителна локация