ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент с панорамна гледка към Витоша в София, Витоша

СофияВитоша
Публикувано: 25 Юни 2026 Обновено: 25 Юни 2026
Продажба104 481 €2 321 €/м²
Очакван наем469 € /мес
Площ
45 м²
Етаж
6 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем469 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент в град София, квартал Витоша, разположен на 6-ти етаж в нова сграда от 2026 г. с очакван Акт 16. Разпределението е функционално, с просторна дневна зона и възможност за собствено довършване според предпочитанията на купувача. Сградата е тухлена, с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което осигурява комфорт и сигурност. Локацията е удобна, с бърз достъп до основни пътни артерии и близост до природата на Витоша, както и до търговски и спортни обекти. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с оглед на добрата локация и съвременните удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района