SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 25 June 2026 Updated: 25 June 2026
Sale104,481 €2,321 €/m²
Expected rent469 € /mo
Area
45 m²
Floor
6 / 10
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment464 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent469 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Едностаен апартамент в град София, квартал Витоша, разположен на 6-ти етаж в нова сграда от 2026 г. с очакван Акт 16. Разпределението е функционално, с просторна дневна зона и възможност за собствено довършване според предпочитанията на купувача. Сградата е тухлена, с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което осигурява комфорт и сигурност. Локацията е удобна, с бърз достъп до основни пътни артерии и близост до природата на Витоша, както и до търговски и спортни обекти. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с оглед на добрата локация и съвременните удобства.

Pros and cons

Pros
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • едностайна

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby