медиана 2,549 €/m² за квартала
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 1,073 €/mo rent · you top up ~ 342 €/mo
Good investment rating
The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият имот е двустаен апартамент в град София, квартал Полигона, разположен на 5-ти етаж от 8-етажна тухлена сграда от 1980 г. Районът е комуникативен и предпочитан, близо до бул. Цариградско шосе и Орлов мост.
Жилището е с площ от 48 кв.м и включва хол с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна. Изложението е изток, което осигурява добро дневно осветление. Към апартамента има и мазе с площ около 4 кв.м.
Сградата е тухлена, поддържана и разположена на тиха улица, което допринася за спокойствието на живущите. Апартаментът е готов за живеене или отдаване под наем, без необходимост от допълнителни ремонти.
Локацията е удобна за ежедневни нужди с близост до големи търговски центрове като The Mall и Мегапарк, както и добра транспортна свързаност.
Имотът представлява балансиран избор за комфортен градски живот или инвестиция с потенциал за доходност.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 2%.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Morning sun, cooler afternoons
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,549 €/m² за квартала
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 1,073 €/mo rent · you top up ~ 342 €/mo
медиана 2,597 €/m² за квартала
Rent covers ~ 112% of the payment
~ 817 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,690 €/m² за квартала
Rent covers ~ 38% of the payment
~ 723 €/mo rent · you top up ~ 1,167 €/mo
медиана 2,762 €/m² за квартала
Rent covers ~ 38% of the payment
~ 817 €/mo rent · you top up ~ 1,327 €/mo
медиана 2,712 €/m² за квартала
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 683 €/mo rent · you top up ~ 295 €/mo
медиана 2,549 €/m² за квартала
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 1,073 €/mo rent · you top up ~ 246 €/mo
медиана 2,762 €/m² за квартала
Rent covers ~ 40% of the payment
~ 817 €/mo rent · you top up ~ 1,247 €/mo
медиана 2,549 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 1,073 €/mo rent · you top up ~ 559 €/mo