ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в София, Овча купел

СофияОвча купел

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 8 Юни 2026

Продажба135 000 €2 547 €/м²

Очакван наем471 € /мес

Площ

53 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем471 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 128 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРЕД АКТ 16 !!
ПОКРИТ / ПРАВИЛНИ ФОРМИ / РЕАЛНА ПЛОЩ !!
ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР !!

Lions Group Real Estate Ви предлагат маломерен двустаен апартамент, в нова сграда в ж.к. Овча Купел - старата част. Имота е разположен на четвърти етаж от общо шест с чиста жилищна площ от 45 кв.м.. Отоплението е предвидено на Електричество и ГАЗ. Апартамента е със следното функционално разпределение:
-Дневен тракт с кухненски бокс;
-Спалня;
-Тераса;
-Антре;
-Баня с тоалетна;
За сградата ще бъдат използвани възможно най-високия клас материали. Предлагаме Ви възможност за индивидуален дизайнерски проект и завършване на апартамента!!! При интерес може да се свържете с нас на посочените контакти.

ЗА ДРУГИ ИМОТИ В РАЙОНА ---> lionsgroup.bg
#ЛЪВЪТ в недвижимите имоти
Лайънс Груп недвижими имоти е фирма с дългогодишен опит в сферата на недвижимите имоти. Ние познаваме и предлагаме всички актуални оферти на пазара за недвижими имоти, като ще ви запознаем напълно БЕЗПЛАТНО с тях при консултация в нашия офис. Лайънс Груп извършва всички технически и юридически проверки на имота, който сте избрали. Агенцията също така съдейства и за отпускане на банков кредит при индивидуални преференциални условия за своите клиенти.

LIONS GROUP REAL ESTATE е единствената компания с online инвестиционен канал в ▶️youtube‼
👉Ако се интересувате от инвестиции в недвижими имоти🏘,
aбонирайте се за канала ни и получавайте знания📖 и информацияℹ, НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО‼️
Доверете се на над 1⃣0⃣ годишния ни опит в бизнеса с недвижими имоти, посредничество при сделки и инвестиране!
🌐Линк към канала за ИНВЕСТИЦИИ В ИМОТИ: www.youtube.com/@Инвестициивимоти
Водещ брокер Росен Иванов
реф. номер 14459
Продажна цена 135000
За повече информация и огледи 0887222477

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.