Продажба+35% над пазара

Едностаен апартамент с тераса в Малинова долина, София

СофияМалинова долина
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба207 000 €3 508 €/м²
Очакван наем499 € /мес
Площ
59 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска918 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем499 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 419 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява едностаен апартамент в жк Малинова долина, София. Разполага с просторна дневна с кухненски бокс и спален кът, както и южна тераса. Сградата е нова, построена през 2023 г., с тухлено строителство и етаж 5 от 6. Имотът разполага с асансьор, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е удобна, близо до НСА, магазини и спирки на градски транспорт. Подходящ за хора, търсещи функционален и сигурен имот с ниски режийни разходи.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • просторна тераса
  • ново строителство
  • контрол на достъпа
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • едностайна

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района