ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Малинова долина с асансьор

СофияМалинова долина
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Май 2026
Продажба95 712 €2 454 €/м²
Очакван наем496 € /мес
Площ
39 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска425 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем496 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в квартал Малинова долина, София.
Разпределение: функционално проектиран едностаен апартамент с площ от 39 кв.м., подходящ за едно лице или двойка.
Сградата е нова, построена през 2028 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор.
Локацията предлага удобен достъп до основни пътни артерии и близост до университети, бизнес сгради и търговски центрове.
Имотът е подходящ за градски живот с баланс между комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • добра локация
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • апартамент 55

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района