ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в София, Бояна

СофияБояна

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 2 Януари 2026

Продажба146 158 €2 519 €/м²

Очакван наем1 160 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.5% / г.

Месечна вноска648 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 160 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 179% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба едностаен апартамент в нова жилищна сграда, разположена в кв. Бояна, местност Гърдова глава тиха и зелена зона с отличен достъп и красива гледка към планината.
Основни характеристики:
Етаж: 2
Изложение: Север
Застроена площ: 49.10 кв.м
Обща площ: 58.21 кв.м
Склад: 4.61 кв.м светла площ
Апартаментa е светъл, функционален и лесен за обзавеждане, подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Районът се отличава с тишина, чист въздух и спокойствие, като същевременно предлага удобен достъп до Околовръстен път и центъра на града. ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ ОБАДЕТЕ СЕ СЕГА И ЦИТИРАЙТЕ СЛЕДНИЯ КОД: 410

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.