SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana

Published: 2 January 2026 Updated: 2 January 2026

Sale146,158 €2,519 €/m²

Expected rent1,140 € /mo

Area

58 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Strong investment rating

9.4% / yr

Monthly payment648 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,140 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 176% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба едностаен апартамент в нова жилищна сграда, разположена в кв. Бояна, местност Гърдова глава тиха и зелена зона с отличен достъп и красива гледка към планината.
Основни характеристики:
Етаж: 2
Изложение: Север
Застроена площ: 49.10 кв.м
Обща площ: 58.21 кв.м
Склад: 4.61 кв.м светла площ
Апартаментa е светъл, функционален и лесен за обзавеждане, подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Районът се отличава с тишина, чист въздух и спокойствие, като същевременно предлага удобен достъп до Околовръстен път и центъра на града. ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ ОБАДЕТЕ СЕ СЕГА И ЦИТИРАЙТЕ СЛЕДНИЯ КОД: 410

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.