Продажба+18% над пазара

Къща в София, Орландовци

СофияОрландовци

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба585 000 €1 950 €/м²

Очакван наем3 013 € /мес

Площ

300 м²

Площ земя

880 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска2 596 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем3 013 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание къща в кв. Орландовци.

СТРОИТЕЛСТВО: Тухлена къща от 1969 г.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Къщата разполага с площ от 150 кв.м. разпределена в

Първи етаж: входно антре, хол, малка кухня и стая.

Втори етаж: на груб строеж със скосен покрив.

ДВОР: 880 кв.м.

СЪСТОЯНИЕ: За ремонт.

ОСОБЕНОСТИ: Към имота има мазе.

Къщата е подсилена с колони и бетонен пояс.

Може да се разшири или да се строи нагоре.

В двора има две тухлени бараки около 50кв.м.

Местото е подходящо за инвестиция.

Има изход на две улици и е подходящо за строеж на малка кооперация.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887 77 99 90 или на 0886 12 12 57 и цитирайте кода към имота: 97626.

Виж оригиналната обява