Къща с три постройки в Орландовци, София, с парцел

Цената на имота е с около 57 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Орландовци (27 имота) — 1 345 €/м² срещу 1 852 €/м².

Имотът представлява къща с три съществуващи постройки в кв. Орландовци, град София. Общата разгъната застроена площ е 113 кв.м., разположена върху парцел от 420 кв.м.

Разпределението е на няколко отделни сгради, които са в лошо конструктивно състояние и изискват основен ремонт или премахване за ново строителство.

Сградите са изградени по дървена рамкова конструкция от 1960 г., което налага допълнителна проверка на състоянието и възможностите за обновяване. Няма информация за наличието на удобства и инсталации.

Локацията е в район с изградена инфраструктура и удобен достъп до основни пътни артерии, което осигурява удобства за ежедневието и потенциал за ново строителство.

Имотът е подходящ за инвеститори или за реализиране на нов жилищен проект с оглед на параметрите на парцела и възможността за реконструкция.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 674 €, а очакваният наем за района — 3 139 €. Наемът покрива цялата вноска (465%).

От публикуването цената е намаляла с 3 000 € (1.9%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Орландовци