Sale+18% над пазара

House in Sofiya, Orlandovci

SofiyaOrlandovci

Published: 2 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale585,000 €1,950 €/m²

Expected rent3,027 € /mo

Area

300 m²

Land Area

880 m²

Construction

Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr

Monthly payment2,596 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,027 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 117% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание къща в кв. Орландовци.

СТРОИТЕЛСТВО: Тухлена къща от 1969 г.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Къщата разполага с площ от 150 кв.м. разпределена в

Първи етаж: входно антре, хол, малка кухня и стая.

Втори етаж: на груб строеж със скосен покрив.

ДВОР: 880 кв.м.

СЪСТОЯНИЕ: За ремонт.

ОСОБЕНОСТИ: Към имота има мазе.

Къщата е подсилена с колони и бетонен пояс.

Може да се разшири или да се строи нагоре.

В двора има две тухлени бараки около 50кв.м.

Местото е подходящо за инвестиция.

Има изход на две улици и е подходящо за строеж на малка кооперация.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887 77 99 90 или на 0886 12 12 57 и цитирайте кода към имота: 97626.

View original listing