Къща с 6+ апартамента в Орландовци, бул. Лазар Михайлов

Цената на имота е с около 1 321 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в София (896 имота) — 550 €/м² срещу 2 517 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Имотът представлява къща с голям парцел в район Орландовци, София, близо до Северна скоростна тангента.

Разпределението включва възможност за отделяне на над 6 апартамента, което осигурява гъвкавост както за лично ползване, така и за отдаване под наем.

Строителството е тухлено от 1993 г., като сградата се нуждае от ремонт, но разполага с основни удобства като интернет, видео наблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е комуникативна с бърз достъп до центъра и университетския комплекс, подходяща за бизнес или жилищни цели.

Имотът е подходящ за комбинирано използване – жилищно и бизнес, благодарение на разпределението и локацията си.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 642 €, а очакваният наем за района — 3 147 €. Наемът покрива цялата вноска (192%).

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 €. Обявен е от 206 дни. От публикуването цената е повишена с 58 000 € (18.6%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в София