Продажба−18% под пазара

Къща в София, Орландовци

СофияОрландовци
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба328 999 €1 370 €/м²
Очакван наем3 027 € /мес
Площ
240 м²
Площ земя
250 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11% / г.
Месечна вноска1 460 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 027 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 207% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

13 промени от публикуването▲ 13.4% · 38 999 €
  1. 290 000 €5 Януари 2026Първоначална цена
  2. 340 000 €▲ 50 000 € (17.2%) 2 Февруари 2026Повишение на цената
  3. 340 000 €▲ 0 € (0%) 3 Февруари 2026Повишение на цената
  4. 290 000 €▼ 50 000 € (14.7%) 2 Март 2026Намаление на цената
  5. 290 000 €▲ 0 € (0%) 2 Март 2026Повишение на цената
  6. 348 999 €▲ 58 999 € (20.3%) 5 Март 2026Повишение на цената
  7. 348 999 €▲ 0 € (0%) 5 Март 2026Повишение на цената
  8. 349 000 €▲ 1 € (0%) 4 Април 2026Повишение на цената
  9. 349 000 €▲ 0 € (0%) 4 Април 2026Повишение на цената
  10. 329 900 €▼ 19 100 € (5.5%) 9 Май 2026Намаление на цената
  11. 329 900 €▲ 0 € (0%) 9 Май 2026Повишение на цената
  12. 329 000 €▼ 900 € (0.3%) 2 Юни 2026Намаление на цената
  13. 329 000 €▲ 0 € (0%) 25 Юни 2026Повишение на цената
  14. 328 999 €▼ 1 € (0%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

КЪЩА С ДВОР И ПАРКИНГ

Предлагаме за продажба просторна къща, разположена на булевард Първа Българска Армия.

Основни характеристики:
Изцяло санирана, с подменена висок клас ПВЦ дограма
За довършителен ремонт
Разпределение: 3 етажа, таван и мазе, всяко ниво около 60 кв.м
Двор и паркинг
Имот с голям потенциал подходящ за живеене, бизнес или инвестиция

📞 За повече информация, актуални цени и огледи свържете се с нас на посочения телефон.
Или пишете на Вайбър
0896100806
0894703070
0893375333

Финансиране:
Предлагаме и безплатно професионално съдействие за жилищен кредит

Агенцията предлага пълно съдействие по сделката и работи със стандартна комисионна

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района