ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в София, Орландовци

СофияОрландовци
Публикувано: 16 Януари 2026 Обновено: 24 Юли 2026
Продажба239 000 €1 659 €/м²
Очакван наем3 027 € /мес
Площ
144 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
1996

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

15.2% / г.
Месечна вноска1 060 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 027 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 285% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Реф. 012038

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба втори и трети етаж от къща със самостоятелен вход, разположена в кв. Орландовци, гр. София. Имотът включва и два самостоятелни гаража.

Основни характеристики:
• Тип имот: Етажи от къща
• Локация: кв. Орландовци, гр. София
• Обща Площ: 144 кв.м.
• Строителство: Тухла, 1996 г.
• Етаж: 2 и 3 от 3
• Изложение: Изток/Юг
• Отопление: Локално на пелети
• Гаражи: 2 броя

Разпределение:
2.Втори етаж:
• Всекидневна с кухненски бокс
• Коридор
• Спалня
• Баня с тоалетна
• Килер
• Тераса

3.Трети етаж:
• Коридор
• Две спални
• Баня с тоалетна
• Голяма тераса (извън квадратурата)

Допълнителна информация:
Имотът е подходящ за семейно обитаване или инвестиция. Намира се в спокоен район с бърз достъп до основни пътни артерии, на пешеходно разстояние от спирки на градски транспорт, магазини и училища.

За повече информация и организиране на огледи, моля свържете се с нас!

*Безплатно съдействие при кредитиране от банка.

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района