SaleНа пазарно ниво

House in Sofiya, Orlandovci

SofiyaOrlandovci

Published: 16 January 2026 Updated: 24 July 2026

Sale239,000 €1,659 €/m²

Expected rent3,088 € /mo

Area

144 m²

Floor

2 / 3

Construction

Brick

Year

1996

Yield analysis

Strong investment rating

15.5% / yr

Monthly payment1,060 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,088 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 291% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 6 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Реф. 012038

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба втори и трети етаж от къща със самостоятелен вход, разположена в кв. Орландовци, гр. София. Имотът включва и два самостоятелни гаража.

Основни характеристики:
• Тип имот: Етажи от къща
• Локация: кв. Орландовци, гр. София
• Обща Площ: 144 кв.м.
• Строителство: Тухла, 1996 г.
• Етаж: 2 и 3 от 3
• Изложение: Изток/Юг
• Отопление: Локално на пелети
• Гаражи: 2 броя

Разпределение:
2.Втори етаж:
• Всекидневна с кухненски бокс
• Коридор
• Спалня
• Баня с тоалетна
• Килер
• Тераса

3.Трети етаж:
• Коридор
• Две спални
• Баня с тоалетна
• Голяма тераса (извън квадратурата)

Допълнителна информация:
Имотът е подходящ за семейно обитаване или инвестиция. Намира се в спокоен район с бърз достъп до основни пътни артерии, на пешеходно разстояние от спирки на градски транспорт, магазини и училища.

За повече информация и организиране на огледи, моля свържете се с нас!

*Безплатно съдействие при кредитиране от банка.

View original listing