Продажба

Триетажна бизнес сграда с двор в Орландовци, София

СофияОрландовци
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба950 000 €760 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~1 365 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в Орландовци (27 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
1 250 м²
Площ земя
603 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2003
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 1 365 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Орландовци (27 имота) — 760 €/м² срещу 1 852 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Бизнес сграда в град София, квартал Орландовци, с обща разгъната застроена площ от 1250 кв.м. и собствен двор от 603 кв.м.

Разпределението включва сутерен, три основни етажа и подпокривен етаж с офисни и складови помещения, както и товарен асансьор за логистична функционалност.

Сградата е тухлена, построена през 2003 г., с PVC дограма, отопление чрез климатици и работещ асансьор, което осигурява удобства за бизнес дейност.

Локацията е в индустриално-административна зона с лесен достъп и осигурено паркиране, подходяща за различни видове търговски или производствени дейности.

Имотът е подходящ за бизнес с нужда от големи площи и добра инфраструктура в градска среда.

Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 273 дни.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Орландовци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма разгъната площ
  • работещ асансьор
  • собствен двор
  • отопление с климатици
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • сутерен 255кв.м.
  • първи етаж 255кв.м.
  • втори етаж 255кв.м.
  • трети етаж 255кв.м.
  • подпокривен етаж 154кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Локация

Подобни имоти в района