Sale+16% над пазара

apartment in Sofiya, Ovcha Kupel

SofiyaOvcha Kupel

Published: 3 March 2026 Updated: 3 August 2026

Sale232,000 €2,666 €/m²

Expected rent669 € /mo

Area

87 m²

Floor

7 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment1,029 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent669 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 360 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Открийте мястото, където ще се чувствате у дома от първия момент.

Титан Пропъртис офис - Бул.България с радост предлага на Вашето внимание тристаен апартамент за продажба в кв. Овча купел. Състои се от 87 кв.м. площ, разположен на 7-ми етаж от общо 8 етажа в панелна сграда. Източно/Западното изложение осигурява много светлина и естествена вентилация. Жилището разполага с коридор, всекидневна, кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, складово помещение, два балкона и мазе. Отоплението е централно ТЕЦ, а завършекът 'до ключ' предлага готово решение за комфортен престой или отдаване под наем. Имотът е подходящ за семейства и инвеститори, търсещи сигурност и функционалност на добро местоположение.

В близост до имота ще намерите:

• Средно училище: 88 средно училище 'Димитър Попниколов' на 402 метра
• Училище: 161 ДГ Ласка на 278 метра
• Банкомат: Fibank ATM на 358 метра
• Аптека: Денонощна Аптека Детелина на 231 метра
• Аптека: Аптека Детелина на 428 метра
• Метростанция: МИЗИЯ / НБУ на 384 метра
• Автобусна спирка: МЕТРОСТАНЦИЯ МИЗИЯ на 433 метра

'С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка.'

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта.
Реф. номер: 2107452.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.