Продажба+15% над пазара

апартамент в София, Овча купел

СофияОвча купел

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба232 000 €2 666 €/м²

Очакван наем669 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 029 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем669 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 360 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Открийте мястото, където ще се чувствате у дома от първия момент.

Титан Пропъртис офис - Бул.България с радост предлага на Вашето внимание тристаен апартамент за продажба в кв. Овча купел. Състои се от 87 кв.м. площ, разположен на 7-ми етаж от общо 8 етажа в панелна сграда. Източно/Западното изложение осигурява много светлина и естествена вентилация. Жилището разполага с коридор, всекидневна, кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, складово помещение, два балкона и мазе. Отоплението е централно ТЕЦ, а завършекът 'до ключ' предлага готово решение за комфортен престой или отдаване под наем. Имотът е подходящ за семейства и инвеститори, търсещи сигурност и функционалност на добро местоположение.

В близост до имота ще намерите:

• Средно училище: 88 средно училище 'Димитър Попниколов' на 402 метра
• Училище: 161 ДГ Ласка на 278 метра
• Банкомат: Fibank ATM на 358 метра
• Аптека: Денонощна Аптека Детелина на 231 метра
• Аптека: Аптека Детелина на 428 метра
• Метростанция: МИЗИЯ / НБУ на 384 метра
• Автобусна спирка: МЕТРОСТАНЦИЯ МИЗИЯ на 433 метра

'С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка.'

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта.
Реф. номер: 2107452.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.