медиана 2 910 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 1 287 €/мес наем · доплащаш ~ 1 797 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 618 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е мезонет с площ 178 кв.м, разположен във в.з. Малинова долина, София. Разпределението включва просторни дневни на първи и четвърти етаж, както и спални помещения на втори и трети етаж, което осигурява ясно разделение между дневната и нощната зона. Жилището е в сграда с тухлено строителство от 2028 г., оборудвана с асансьор и подземен паркинг. Комплексът е затворен и предлага видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана, което допринася за сигурността на обитателите. Локацията е спокойна, с много зеленина и гледки към града и Витоша, като същевременно е комуникативна. Имотът е подходящ за хора, търсещи комбинация от комфорт, сигурност и удобство в затворена среда.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 910 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 1 287 €/мес наем · доплащаш ~ 1 797 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 314 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 940 €/мес наем · доплащаш ~ 596 €/мес
медиана 3 819 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 1 287 €/мес наем · доплащаш ~ 735 €/мес
медиана 3 005 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 1 287 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 3 819 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 1 287 €/мес наем · доплащаш ~ 1 797 €/мес
медиана 3 005 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 172% от вноската
~ 1 287 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 3 819 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 1 287 €/мес наем · доплащаш ~ 3 150 €/мес