медиана 2,811 €/m² за квартала
Rent covers ~ 40% of the payment
~ 1,244 €/mo rent · you top up ~ 1,840 €/mo
Low investment rating
The rent covers 65% of the payment — you top up about 661 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият имот е мезонет с площ 178 кв.м, разположен във в.з. Малинова долина, София. Разпределението включва просторни дневни на първи и четвърти етаж, както и спални помещения на втори и трети етаж, което осигурява ясно разделение между дневната и нощната зона. Жилището е в сграда с тухлено строителство от 2028 г., оборудвана с асансьор и подземен паркинг. Комплексът е затворен и предлага видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана, което допринася за сигурността на обитателите. Локацията е спокойна, с много зеленина и гледки към града и Витоша, като същевременно е комуникативна. Имотът е подходящ за хора, търсещи комбинация от комфорт, сигурност и удобство в затворена среда.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,811 €/m² за квартала
Rent covers ~ 40% of the payment
~ 1,244 €/mo rent · you top up ~ 1,840 €/mo
No yield data
Appears once there's enough market data
медиана 2,316 €/m² за квартала
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 948 €/mo rent · you top up ~ 588 €/mo
медиана 3,819 €/m² за квартала
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 1,244 €/mo rent · you top up ~ 778 €/mo
медиана 3,005 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 1,244 €/mo rent · you top up ~ 236 €/mo
медиана 3,819 €/m² за квартала
Rent covers ~ 40% of the payment
~ 1,244 €/mo rent · you top up ~ 1,840 €/mo
медиана 3,005 €/m² за квартала
Rent covers ~ 166% of the payment
~ 1,244 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
медиана 3,819 €/m² за квартала
Rent covers ~ 28% of the payment
~ 1,244 €/mo rent · you top up ~ 3,193 €/mo