Продажба -35% под пазара

Просторен 4-стаен мезонет в Малинова долина с двор

София в.з.Малинова долина
Публикувано: 9 Апр 2026 · Обновено: 9 Апр 2026
Продажба 258 220 € 1 898 €/кв.м
Очакван наем 1 887 €/мес
Площ
136 м²
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 8.8% / г.
Силна инвестиционна оценка · ~1 887 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна 30 кв.м.
спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
собствен двор
качествени материали
паркомясто
Недостатъци
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор
С паркинг
Лизинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран
В затворен комплекс
За ремонт

Детайли

КатегорияМезонет
Площ136 м²
Стаи5
Бани3
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Мезонетът се намира в град София, в район Малинова долина, в новострояща се сграда. Разполага с просторна дневна от 30 кв.м с излаз към две веранди и собствен двор от 28 кв.м. В имота има три спални, всяка със собствен санитарен възел, които могат да бъдат преустроени в гардеробни. Сградата е с тухлено строителство, с вентилируема фасада и висококачествена дограма с троен стъклопакет. Имотът предлага удобства като асансьор, паркоместа, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е близо до бизнес парк София, търговски центрове и бъдеща метростанция, което осигурява добра транспортна и градска инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и удобство в затворена общност.

Описание от продавача

Мезонет с усещането на градска къща. Просторна дневна 30 кв.м. кв.м. с излаз към две веранди и обща площ 14 кв.м и собствен двор 28 кв.м. Три спални, всяка от които със собствена баня и тоалетна. Възможно е преустрояването им в гардеробни. Много просторен и функционален мезонет в новострояща се сграда. Има възможност за закупуване на 2 или повече гаража в подземното ниво на сградата. Фасадата е окачена, вентилируема, дограмата седемкамерна, немски профил Кьомерлинк с троен стъклопакет и армирано външно. Локация на 4 минути от Бизнес парк София, Геритидж Парк, на 2 минути от ИКЕА и РИНГ МОЛ и в непосредствено до бъдеща метростанция.
За огледи и повече информация - 0889922210

Приблизителна локация