ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Лозенец

СофияЛозенец
Публикувано: 2 Ноември 2025 Обновено: 2 Ноември 2025
Продажба1 400 000 €3 448 €/м²
Очакван наем1 157 € /мес
Площ
406 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1% / г.
Месечна вноска6 211 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 157 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 19% от вноската — доплащаш около 5 054 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 101 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Брейн Тръст предлага елегантен пентхаус с 360 градуса панорамни гледки към цяла София и Витоша, разположен на тиха улица, в кв. Лозенец, в близост до хотел Маринела. Сградата е тухлена, добре поддържана, на 8 етажа, с контролиран достъп и портиер.

Имотът разполага с 3 спални, 3 бани и 1 тоалетна, просторна всекидневна с кухненски бокс, голяма гардеробна за главната спалня, перално помещение, втора дневна (или 4-та спалня) с гледка към цяла София и Витоша, тераса и частен покрив в сърцето на Лозенец. Първите два етажа са с обща площ от 211.9m2, а третият етаж, който е невероятният частен покрив, е 152m2 (използва се само от този пентхаус).

Апартаментът се отоплява посредством ТЕЦ и климатици.

Имотът е изключителна възможност за желаещите да имат усещане за къща и простор и същевременно да бъдат в непосредствена близост до центъра на столицата, да притежават незаменими гледки и усещане за лукс и комфорт.

Може да бъде закупен и самостоятелен гараж с площ от 40 кв.м.

Код на оферта: 6418
За повече информация: +359 877 214 549

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 285 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района