SaleНа пазарно ниво

5-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec

Published: 2 November 2025 Updated: 2 November 2025

Sale1,400,000 €3,448 €/m²

Expected rent1,157 € /mo

Area

406 m²

Floor

6 / 8

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

1% / yr

Monthly payment6,211 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,157 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 19% of the payment — you top up about 5,054 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 101 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Брейн Тръст предлага елегантен пентхаус с 360 градуса панорамни гледки към цяла София и Витоша, разположен на тиха улица, в кв. Лозенец, в близост до хотел Маринела. Сградата е тухлена, добре поддържана, на 8 етажа, с контролиран достъп и портиер.

Имотът разполага с 3 спални, 3 бани и 1 тоалетна, просторна всекидневна с кухненски бокс, голяма гардеробна за главната спалня, перално помещение, втора дневна (или 4-та спалня) с гледка към цяла София и Витоша, тераса и частен покрив в сърцето на Лозенец. Първите два етажа са с обща площ от 211.9m2, а третият етаж, който е невероятният частен покрив, е 152m2 (използва се само от този пентхаус).

Апартаментът се отоплява посредством ТЕЦ и климатици.

Имотът е изключителна възможност за желаещите да имат усещане за къща и простор и същевременно да бъдат в непосредствена близост до центъра на столицата, да притежават незаменими гледки и усещане за лукс и комфорт.

Може да бъде закупен и самостоятелен гараж с площ от 40 кв.м.

Код на оферта: 6418
За повече информация: +359 877 214 549

View original listing