ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Лозенец

СофияЛозенец
Публикувано: 6 Януари 2024 Обновено: 6 Януари 2024
Продажба1 400 000 €3 571 €/м²
Очакван наем1 171 € /мес
Площ
392 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1% / г.
Месечна вноска6 211 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 171 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 19% от вноската — доплащаш около 5 040 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 100 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

First Estates Ви представя изискан и модерен триетажен мезонет на тиха улица в Лозенец.
Сградата е от 1995 г., но добре поддържана. Сградата е на 8 етажа и се намира в близост до метростанция, магазини, ресторанти, хотели и всичко необходимо за едно страхотно преживяване.
Този мезонет е рядка находка - свързва 6-ти до 8-ми етаж. Разполага с 3 спални, една от които превърната в частен офис, 2 пълни бани и една баня с тоалетна, огромна всекидневна зона, свързана с кухнята, самостоятелен голям и голям дрешник за основната баня, частна пералня стая и масивна закрита тераса на покрива със самостоятелна кухня и пълна баня (идеална за провеждане на големи семейни и социални събирания) и открита тераса на покрива с цветя и фонтан. Първите два етажа, които са свързани, са 211.9m2, а третият етаж, който е невероятният частен покрив, е 150m2 (този покрив е само за използване от този триетажен пентхаус, а не за някой друг в сградата). Интериорът на апартамента е модерен и с добре структуриран дизайн, съчетаващ лукс с удобство. Този апартамент е идеален за хора, които ценят лукса, уединението и единственото по рода си покрива/частно студио.
Разпределението е както следва:
6-ти етаж (първи етаж от триетажния мезонет):
• Огромна жилищна площ с южно изложение
• Пълноразмерна кухня с изложение северозапад
• Офис стая
• Баня с тоалетна
7-ми етаж (втори етаж на триетажния мезонет):
• Главна спалня с голяма основна баня с южно изложение
• Много дълъг и голям дрешник, свързан с главната спалня
• Детска спалня със самостоятелна баня
• Перално помещение
8-ми етаж (трети етаж на триетажния мезонет):
• Вътрешна тераса на покрива: има самостоятелна кухня, баня и трапезария (около 100m2)
• Външна тераса от 50м2 с красиви растения и фонтан
• 360 градусови гледки
В общата цена е включен подземен самостоятелен гараж 40 кв.м.

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас на телефон: 0 700 15 15 1 и цитирайте код на офертата: 2-10330

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 948 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района