SaleНа пазарно ниво

5-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 6 January 2024 Updated: 6 January 2024
Sale1,400,000 €3,571 €/m²
Expected rent1,180 € /mo
Area
392 m²
Floor
6 / 8
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

1% / yr
Monthly payment6,211 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,180 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 19% of the payment — you top up about 5,031 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 99 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

First Estates Ви представя изискан и модерен триетажен мезонет на тиха улица в Лозенец.
Сградата е от 1995 г., но добре поддържана. Сградата е на 8 етажа и се намира в близост до метростанция, магазини, ресторанти, хотели и всичко необходимо за едно страхотно преживяване.
Този мезонет е рядка находка - свързва 6-ти до 8-ми етаж. Разполага с 3 спални, една от които превърната в частен офис, 2 пълни бани и една баня с тоалетна, огромна всекидневна зона, свързана с кухнята, самостоятелен голям и голям дрешник за основната баня, частна пералня стая и масивна закрита тераса на покрива със самостоятелна кухня и пълна баня (идеална за провеждане на големи семейни и социални събирания) и открита тераса на покрива с цветя и фонтан. Първите два етажа, които са свързани, са 211.9m2, а третият етаж, който е невероятният частен покрив, е 150m2 (този покрив е само за използване от този триетажен пентхаус, а не за някой друг в сградата). Интериорът на апартамента е модерен и с добре структуриран дизайн, съчетаващ лукс с удобство. Този апартамент е идеален за хора, които ценят лукса, уединението и единственото по рода си покрива/частно студио.
Разпределението е както следва:
6-ти етаж (първи етаж от триетажния мезонет):
• Огромна жилищна площ с южно изложение
• Пълноразмерна кухня с изложение северозапад
• Офис стая
• Баня с тоалетна
7-ми етаж (втори етаж на триетажния мезонет):
• Главна спалня с голяма основна баня с южно изложение
• Много дълъг и голям дрешник, свързан с главната спалня
• Детска спалня със самостоятелна баня
• Перално помещение
8-ми етаж (трети етаж на триетажния мезонет):
• Вътрешна тераса на покрива: има самостоятелна кухня, баня и трапезария (около 100m2)
• Външна тераса от 50м2 с красиви растения и фонтан
• 360 градусови гледки
В общата цена е включен подземен самостоятелен гараж 40 кв.м.

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас на телефон: 0 700 15 15 1 и цитирайте код на офертата: 2-10330

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 948 days.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
5
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby