Продажба

Мезонет с 3 нива и гледка към парк в Лозенец, София

СофияЛозенец
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба750 000 €2 669 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~233 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 5-стайни апартаменти в Лозенец (30 имота)

Площ
281 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
2006
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с около 233 500 € под типичната цена (медианата) за 5-стайни апартаменти в Лозенец (30 имота) — 2 669 €/м² срещу 3 500 €/м².

Мезонет на три нива, разположен в Лозенец, София, в сграда от 2006 г. на последните етажи.

Разпределението включва антре, хол, трапезария, кухненски бокс и три тераси на първо ниво; две спални с бани и още три тераси на второ ниво; студио с баня и тераса на трето ниво. Вътрешна стълба свързва всички етажи.

Сградата е тухлена конструкция, поддържана и с възможност за смяна на предназначението от офис към жилище. Към имота има включено външно паркомясто.

Локацията е близо до Американското посолство и парк, което осигурява спокойствие и достъп до зелени площи в централната част на града.

Имотът е подходящ за семейство или за комбинирано жилищно и офисно ползване, като предлага удобства и простор в градска среда.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 149 дни.

Източник: Пазарна статистика за 5-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • външно паркомясто
  • гледка към парк
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • сервизно помещение
  • спалня
  • спалня
  • студио

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района