Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
ПОД ПАЗАРА С ~70 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 5-стайни апартаменти в Лозенец (29 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 1 245 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 70 500 € под типичната цена (медианата) за 5-стайни апартаменти в Лозенец (29 имота) — 3 185 €/м² срещу 3 498 €/м².
Мезонет в град София, квартал Лозенец, ул. Богатица, разположен на 6-ти от 7 етажа.
Разпределението включва две нива с няколко отделни жилищни пространства, всяко със собствен санитарен възел и отделен достъп, което осигурява функционално разделение и удобство.
Сградата е тухлена от 2008 г., с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа; апартаментът е реновиран и обзаведен.
Локацията е комуникативна и тиха, близо до Южен парк, булевардите Арсеналски и Витоша, както и до магазини, училища и детски градини.
Имотът е подходящ за семейно живеене с акцент върху простор и удобство в централна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 194 €, а очакваният наем за района — 1 949 €. Наемът покрива 61% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 255 дни.
Източник: Пазарна статистика за 5-стайни апартаменти в Лозенец
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 4 098 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 457 €/мес
медиана 3 992 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 1 115 €/мес наем · доплащаш ~ 883 €/мес
медиана 3 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 1 949 €/мес наем · доплащаш ~ 632 €/мес
медиана 4 098 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 551 €/мес
медиана 4 098 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 542 €/мес
медиана 3 992 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 1 115 €/мес наем · доплащаш ~ 283 €/мес