ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен мезонет с панорамна тераса в Красна поляна 3, София

СофияКрасна поляна 3

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба308 000 €2 464 €/м²

Очакван наем651 € /мес

Площ

125 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2022

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска1 367 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем651 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 716 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният четиристаен мезонет в Красна поляна 3 е разположен на последния етаж и предлага функционално двуетажно разпределение с две бани и просторна всекидневна с кухненски бокс. Жилището е завършено с висококачествени материали, включително естествен паркет и гранитогрес. Кухненските уреди са от марката BOSCH, което гарантира надеждност и дълготрайност. Обзавеждането е изработено по индивидуален дизайнерски проект, което допринася за съвременен стил и комфорт. Имотът разполага с панорамна тераса, която предоставя гледки към околността. Има възможност за закупуване на паркомясто към апартамента, което е допълнително удобство за собствениците.

Предимства и недостатъци

Предимства

двуетажно разпределение
висококачествени материали
кухненски уреди BOSCH
панорамна тераса

Недостатъци

последен етаж
няма включено паркомясто

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.