Продажба +6% над пазара

Мезонет 3-стаен в Бояна с тераса и гледка към Витоша

София Бояна
Публикувано: 6 Апр 2026 · Обновено: 6 Апр 2026
Продажба 265 999 € 2 799 €/кв.м
Очакван наем 1 135 €/мес
Площ
95 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2015
AI Анализ на доходността 5.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 135 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухненски бокс
тоалетна
тераса
спалня
тераса
детска стая
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
тераса с гледка
близо до природа
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Интернет връзка
Контрол на достъпа

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

КатегорияМезонет
Площ95 м²
Стаи5
Бани2
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2015 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Мезонет с площ 95 кв.м, разположен в кв. Бояна, ул. Панорамен път. Имотът е на две нива в сграда от 2015 г., на 3-ти от 4 етажа.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и камина, тоалетна и широка тераса на първо ниво, както и голяма спалня с южна тераса и гледка към Витоша, детска стая и баня с тоалетна на второ ниво.

Сградата е тухлена, с Акт 16 и осигурява интернет и контрол на достъпа. Имотът е с добро естествено осветление и функционално разпределение.

Локацията предлага бърз достъп до Околовръстен път и бул. Цар Борис III, както и близост до природата и планината Витоша. В района има детски градини, училище и удобен градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо баланс между градска среда и спокойствие близо до природата.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Информито Пропъртис ви предлага ексклузивно отличен мезонет на две нива, разположен в кв. Бояна, местност Гърдова глава.

Жилището е с функционално разпределение и отлична осветеност, като предоставя прекрасна възможност за обновяване и завършване по вкус на новите собственици. На първо ниво са разположени просторен хол с кухненски бокс и камина, тоалетна и широка, светла тераса. Второто ниво включва голяма спалня с южна тераса и гледка към Витоша, детска стая и баня с тоалетна.

Имотът се отличава с бърз достъп както до Околовръстен път и бул. Цар Борис III , така и до планината Витоша, съчетавайки удобствата на градската среда с непосредствена близост до природата. Районът е изключително тих и спокоен, заобиколен от зеленина и с чист въздух, което го прави отличен избор за семеен дом с голям потенциал за превръщане в модерен и уютен имот.

Сградата е с Акт 16 от 2015 г.

В близост се намират три детски градини,училище, хранителни вериги, а на около 10 минути пешеходно има спирки на автобус и трамвай с удобна връзка към централните части на София.

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас на посочения телефон.

Приблизителна локация