Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 5-стайни апартаменти за продажба в София, кв. Бояна

Показвай
медианна цена
552 500 €
-1.6% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
265 000 €
промяна в методологията
Горна граница (90%)
732 332 €
-2.3% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
25
+15.7% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — София, кв. Бояна
Медианна обявена цена по тримесечия
525k553k581k610kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026569k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
552 500 €265 000 €732 332 €мин 198 000 €макс 790 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 25 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)265 0001 742
Долна четвърт462 1281 988
Медиана552 5002 550
Горна четвърт662 5002 923
Горни 10% (най-скъпи)732 3323 164

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Бояна са налични 25 активни обяви за продажба на 5-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 2 550 €/кв.м., а медианната цена на имот е 552 500 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 055 €/кв.м. (198 000 €), докато най-скъпите достигат 3 304 €/кв.м. (790 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 1 988 и 2 923 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 265 000 € (1 742 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 732 332 € (3 164 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Бояна?
Медианната цена на квадратен метър в Бояна е 2 550 €/м², а медианната обявена цена на имот — 552 500 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Бояна?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Бояна е с 2.7% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Бояна?
В момента следим 25 активни обяви в Бояна. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията