медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 532 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~70 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти във Витоша (1 102 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 758 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 70 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти във Витоша (1 102 имота) — 3 304 €/м² срещу 2 692 €/м².
Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, квартал Витоша, на бул. Симеоновско шосе. Разполага с функционално разпределение и обща площ от 115 кв.м, включваща просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, сухо помещение и две тераси. Сградата е тухлена, построена през 2020 г., с асансьор и включено паркомясто. Имотът е разположен на 5-ти етаж от 7, с контрол на достъпа и видеонаблюдение. Локацията е удобна, близо до големи търговски вериги, бъдеща спирка на метрото и с бърз достъп до основни пътни артерии. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра инфраструктура и осигурено паркиране.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 686 €, а очакваният наем за района — 928 €. Наемът покрива 55% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 532 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 88 €/мес
медиана 2 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 639 €/мес наем · доплащаш ~ 115 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 155 €/мес
медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 996 €/мес наем · доплащаш ~ 907 €/мес
медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 996 €/мес наем · доплащаш ~ 152 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 688 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 144 €/мес