Продажба−18% под пазара

апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба250 065 €2 252 €/м²

Очакван наем953 € /мес

Площ

111 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем953 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 156 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Голям 3-стаен на проект с огромен двор | Манастирски ливади Изток

LIA VIP HOUSE предлага рядко предложение на зелено : 3-стаен апартамент с огромен собствен двор 176,74 кв.м. в кв. Манастирски ливади Изток. Подобни имоти се търсят силно, защото създават усещане за къща в града и имат отлична стойност както за живеене, така и за инвестиция.

Апартаментът е 111,14 кв.м., с удобни помещения, дрешник, баня + отделна тоалетна и впечатляващо външно пространство.

Разпределение:
Дневна 31,01 кв.м.
Спалня 1 13,53 кв.м.
Дрешник 3,48 кв.м.
Спалня 2 13,00 кв.м.
Баня 6,30 кв.м.
Тоалетна 1,6 кв.м.
Двор 176,74 кв.м.

Очаквано завършване: 2027 г. (по информация от инвеститора/продавача)

За повече информация и огледи:
Инж. Лилия Делева 0898 57 25 44
Петър Делев 0883 550096

LIA VIP HOUSE разполага с лицензиран оценител и предлага съдействие при кредитиране.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.