ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Манастирски ливади с тераса

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба353 000 €2 539 €/м²
Очакван наем952 € /мес
Площ
139 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 566 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем952 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 614 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент в град София, район Манастирски ливади, разположен на втори етаж в сграда от 2027 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторно антре, дневна с кухненска част и трапезария, три самостоятелни спални, две бани с тоалетни и тераси, които осигуряват комфорт и уединение.

Сградата е с модерна визия, оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и паркоместа, а общите части са поддържани и включват озеленен двор с детски площадки.

Локацията предлага бърз достъп до центъра, търговски обекти, градски транспорт и метро, като е близо до природата и планината.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и удобства в градска среда с възможност за избор на етаж и изложение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненска част
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района