Продажба+17% над пазара

Тристаен апартамент в Манастирски ливади с асансьор и контрол на достъп

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба199 900 €3 224 €/м²
Очакван наем1 122 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2009
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 122 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Манастирски ливади, на бул. България. Разполага с функционално разпределение на 62 кв.м., включващо входно антре, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, две отделни спални и баня с тоалетна. Жилището е разположено на 4-ти етаж от 6-етажна сграда с асансьор и контрол на достъпа. Построено е през 2009 г. с тухлено строителство, което гарантира добра топлоизолация и звукоизолация. Локацията е удобна, зад Мол България, с бърз достъп до градски транспорт и основни пътни артерии. Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като предлага балансирано съчетание между функционалност и удобство.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района