Sale−18% под пазара

apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 5 March 2026 Updated: 7 August 2026

Sale250,065 €2,252 €/m²

Expected rent952 € /mo

Area

111 m²

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent952 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 157 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Голям 3-стаен на проект с огромен двор | Манастирски ливади Изток

LIA VIP HOUSE предлага рядко предложение на зелено : 3-стаен апартамент с огромен собствен двор 176,74 кв.м. в кв. Манастирски ливади Изток. Подобни имоти се търсят силно, защото създават усещане за къща в града и имат отлична стойност както за живеене, така и за инвестиция.

Апартаментът е 111,14 кв.м., с удобни помещения, дрешник, баня + отделна тоалетна и впечатляващо външно пространство.

Разпределение:
Дневна 31,01 кв.м.
Спалня 1 13,53 кв.м.
Дрешник 3,48 кв.м.
Спалня 2 13,00 кв.м.
Баня 6,30 кв.м.
Тоалетна 1,6 кв.м.
Двор 176,74 кв.м.

Очаквано завършване: 2027 г. (по информация от инвеститора/продавача)

За повече информация и огледи:
Инж. Лилия Делева 0898 57 25 44
Петър Делев 0883 550096

LIA VIP HOUSE разполага с лицензиран оценител и предлага съдействие при кредитиране.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.