ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Манастирски ливади с подземен гараж

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба293 500 €2 768 €/м²
Очакван наем1 113 € /мес
Площ
106 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2009
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска1 302 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 113 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 189 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в Манастирски ливади, София, разположен на трети етаж в сграда от 2009 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс с югозападно изложение, две самостоятелни спални с северозападно изложение, два санитарни възела и балкон с достатъчен размер.

Сградата е в добро състояние, с контрол на достъпа, асансьор и газово отопление с радиатори. Към имота има подземен гараж и мазе.

Районът е изцяло развит, близо до бул. Тодор Каблешков и Mall Bulgaria, с удобен достъп до основни пътни артерии и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • асансъор и контрол на достъпа
  • подземен гараж
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района