медиана 2 935 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 714 €/мес наем · доплащаш ~ 289 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Красно село (155 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 827 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Красно село (155 имота) — 2 890 €/м² срещу 2 887 €/м².
Представлява тристаен апартамент в комплекс Нове Хоумс в Красно село, София. Жилището е с площ от 128 кв.м и е разположено на пети етаж в сграда с 7 етажа. Разпределението включва просторно антре, дневна с тераса, две спални, две санитарни помещения и гардеробна в една от спалните. Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлено строителство и висококачествени материали като алуминиева дограма Reynaers и блиндирани врати Dierre. Имотът разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а отоплението е на ТЕЦ. Комплексът е затворен с озеленен вътрешен двор и зони за игра, разположен близо до метростанция и градски транспорт. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и удобства в градска среда с достъп до природа.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 642 €, а очакваният наем за района — 815 €. Наемът покрива 50% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 1 200 € (0.3%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 935 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 714 €/мес наем · доплащаш ~ 289 €/мес
медиана 2 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 815 €/мес наем · доплащаш ~ 1 667 €/мес
медиана 2 958 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 939 €/мес наем · доплащаш ~ 198 €/мес
медиана 2 958 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 939 €/мес наем · доплащаш ~ 571 €/мес
медиана 2 935 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 714 €/мес наем · доплащаш ~ 462 €/мес
медиана 2 935 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 714 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 887 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 815 €/мес наем · доплащаш ~ 352 €/мес
медиана 2 958 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 939 €/мес наем · доплащаш ~ 791 €/мес