ПродажбаНа пазарно ниво

апартамент в София, Докторски паметник

СофияДокторски паметник
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба350 000 €5 147 €/м²
Очакван наем1 510 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
1930
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска1 553 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 43 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 5.4% · 20 000 €
  1. 370 000 €9 Април 2026Първоначална цена
  2. 350 000 €▼ 20 000 € (5.4%) 4 Юни 2026Намаление на цената
  3. 350 000 €▲ 0 € (0%) 4 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба аристократичен апартамент в сърцето на стара София в един от най-престижните й райони - Докторски паметник. Намира се на ул. Анжело Ронкали - тиха и живописна уличка, на минути от парка 'Заимов'. Емблематичен район, на пешеходно разстояние от множество исторически забележителности, зони за разходка и отдих, административни сгради, търговски обекти, заведения. Отлични комуникации, благодарение на разнообразен градски транспорт, в т.ч. и метро. Апартаментът е в представителна сграда с контролиран достъп на първи етаж над магазини. Етажна височина 3.20 м. Жилището се състои от малък коридор, хол с кухненски бокс с преход към стая, баня и тоалетна. Конструкцията на сградата позволява функционални преустройства на вътрешното пространство, според нуждите на новия собственик.
Изключително подходящ, както за живеене, така и за офис/кантора или инвестиция с цел отдаване под наем - дългосрочно или краткосрочно през Airbnb.

За повече информация и огледи: 0889/ 20-36-82 Петя Дечева

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1930 г. — на около 96 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района