ПродажбаНа пазарно ниво

1-стаен апартамент в Център, София с асансьор

СофияЦентър

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 11 Юни 2026

Продажба118 000 €3 277 €/м²

Очакван наем951 € /мес

Площ

36 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.7% / г.

Месечна вноска524 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем951 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 182% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.2% · 7 860 €

125 860 €4 Април 2026Първоначална цена
118 000 €▼ 7 860 € (6.2%) 11 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 36 кв.м, разположен в Центъра на София. Сградата е построена през 2009 г. с тухлено строителство.

Жилището е с функционално разпределение и възможност за преустройство в 2-стаен апартамент. Намира се на 2-ри етаж от общо 8, с достъп чрез асансьор.

Сградата е нова, с качествени материали и въведена в експлоатация, предлагаща удобства за комфортен живот.

Локацията е в близост до основни градски удобства и транспортни връзки, което улеснява ежедневието.

Подходящ имот както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за краткосрочно отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
централна локация

Недостатъци

северно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.