SaleНа пазарно ниво

apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 2 April 2026 Updated: 11 June 2026

Sale118,000 €3,277 €/m²

Expected rent956 € /mo

Area

36 m²

Floor

2 / 8

Construction

Brick

Year

2009

Yield analysis

Strong investment rating

9.7% / yr

Monthly payment524 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent956 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 183% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 6.2% · 7,860 €

125,860 €4 April 2026Първоначална цена
118,000 €▼ 7,860 € (6.2%) 11 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 36 кв.м, разположен в Центъра на София. Сградата е построена през 2009 г. с тухлено строителство.

Жилището е с функционално разпределение и възможност за преустройство в 2-стаен апартамент. Намира се на 2-ри етаж от общо 8, с достъп чрез асансьор.

Сградата е нова, с качествени материали и въведена в експлоатация, предлагаща удобства за комфортен живот.

Локацията е в близост до основни градски удобства и транспортни връзки, което улеснява ежедневието.

Подходящ имот както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за краткосрочно отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
централна локация

Cons

северно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 6%.
Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?
Because: The advertised exposure faces north only.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.