Продажба+65% над пазара

Тристаен апартамент в Център с южен балкон на бул. Патриарх Евтимий

СофияЦентър
Публикувано: 22 Април 2026 Обновено: 4 Юни 2026
Продажба550 000 €5 729 €/м²
Очакван наем1 114 € /мес
Площ
96 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска2 440 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 114 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 1 326 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град София, Център, разположен на 5-ти етаж от 6 в сграда с асансьор.

Имотът включва антре, четири стаи и южен балкон, което осигурява добро естествено осветление и функционално разпределение.

Сградата е тухлена, поддържана и разполага с основни удобства като асансьор, интернет и контрол на достъпа.

Локацията е в сърцето на града, с лесен достъп до метро, градски транспорт, магазини и заведения.

Подходящ е за хора, търсещи удобство и достъпност в централната част на София.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южен балкон
  • асансьор
  • добра локация
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • стая
  • стая
  • стая
  • стая

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района