Продажба+24% над пазара

Многостаен апартамент в София, в.з.Малинова долина

Софияв.з. Малинова долина
Публикувано: 11 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба999 999 €4 739 €/м²
Очакван наем1 244 € /мес
Площ
211 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.5% / г.
Месечна вноска4 437 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 244 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 28% от вноската — доплащаш около 3 193 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 67 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

РЕЗИДЕНШЪЛ ПАРК СОФИЯ! Продажба на дизайнерски многостаен апартамент, с площ от 211м2(застроена площ от 189м2), ет.2-ри нормален/от 3, намиращ се в затворен комплекс, съчетаващ удобства и сигурна жилищна среда, както и естествена близост с природата. Предимство са многото зелени площи, спортно игрище, търговските обекти, контролиран достъп и денонощна охрана и т.н. Самата сграда е малка, с отлични общи части, няма асансьор. Жилището е със скъпи довършителни работи, поръчкови мебели, предлагащо уют и комфорт. Състои се от: антре с голям гардероб, представителен хол със светла кухня, оборудвана с маркови уреди, трапезария, излаз на веранда, родителска спалня със собствена баня с тоалетна(вана), голяма спалня със собствена баня с тоалетна, още 2 спални с общ балкон, 3-та баня с тоалетна(душ преграда), мокро за пералня/сушилня, техническо помещение(система за прочистване на въздуха), отоплението е на газ, за охлаждане са поставени климатици във всички стаи. Настилката в стаите е трислоен естествен паркет, а коридор-на гранитогрес. На част от прозорците има и външни щори. Навсякъде са хубави осветителни тела и аксесоари. Изложение-Юг/Север/Изток. Към апартамента има прилежащо мазе с площ от 10м2. Има възможност да се закупят 2 подземни паркоместа(35м2 и 25м2)- всяко по 99 999евро. Имотът е изключително подходящ и за инвестиция, с цел отдаване под наем. За допълнителна информация и огледи се обръщайте към Надя Антова-0888/788 420, 088/9999 413, Васил-0899/18 35 80, Елена-0898/60 55 33
За повече оферти посете нашия сайт: www.nadilena.com

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района