Sale+24% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 11 January 2026 Updated: 5 August 2026
Sale999,999 €4,739 €/m²
Expected rent1,244 € /mo
Area
211 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

1.5% / yr
Monthly payment4,437 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,244 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 28% of the payment — you top up about 3,193 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 67 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

РЕЗИДЕНШЪЛ ПАРК СОФИЯ! Продажба на дизайнерски многостаен апартамент, с площ от 211м2(застроена площ от 189м2), ет.2-ри нормален/от 3, намиращ се в затворен комплекс, съчетаващ удобства и сигурна жилищна среда, както и естествена близост с природата. Предимство са многото зелени площи, спортно игрище, търговските обекти, контролиран достъп и денонощна охрана и т.н. Самата сграда е малка, с отлични общи части, няма асансьор. Жилището е със скъпи довършителни работи, поръчкови мебели, предлагащо уют и комфорт. Състои се от: антре с голям гардероб, представителен хол със светла кухня, оборудвана с маркови уреди, трапезария, излаз на веранда, родителска спалня със собствена баня с тоалетна(вана), голяма спалня със собствена баня с тоалетна, още 2 спални с общ балкон, 3-та баня с тоалетна(душ преграда), мокро за пералня/сушилня, техническо помещение(система за прочистване на въздуха), отоплението е на газ, за охлаждане са поставени климатици във всички стаи. Настилката в стаите е трислоен естествен паркет, а коридор-на гранитогрес. На част от прозорците има и външни щори. Навсякъде са хубави осветителни тела и аксесоари. Изложение-Юг/Север/Изток. Към апартамента има прилежащо мазе с площ от 10м2. Има възможност да се закупят 2 подземни паркоместа(35м2 и 25м2)- всяко по 99 999евро. Имотът е изключително подходящ и за инвестиция, с цел отдаване под наем. За допълнителна информация и огледи се обръщайте към Надя Антова-0888/788 420, 088/9999 413, Васил-0899/18 35 80, Елена-0898/60 55 33
За повече оферти посете нашия сайт: www.nadilena.com

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 213 days.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby